Скоро открыть офис на первом этаже жилого дома станет еще трудней

9 июня 2019 г. вышел новый закон касаемо механизма перевода части жилого помещения в нежилое, рабочее. Помимо сбора большинства голосов собственников жилья комиссия будет требовать предоставление подписей жильцов близлежащих квартир.

– Многие граждане жалуются, что из их домов делают источник прибыли. Данное решение поможет найти компромисс, урегулировать конфликты и прийти к консенсусу, – свое мнение озвучил Александр Моор, гендиректор ВЦНСП.

Благодаря закону на взаимовыгодных условиях можно будет урегулировать отношения между двумя сторонами: физическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Если большее количество жильцов будет выступать против строительства в их доме магазина, склада, салона красоты и кафетерия, то собственник квартиры на это не пойдет.

Закон предполагает соблюдение трех условий. Условие первое: за перевод формы собственности должны отдать голоса более 50% соседей в доме. Условие второе: бизнесмен должен собрать 2/3 голосов от людей, проживающих в данном подъезде. Условие третье: следует предоставить также письменное согласие жильцов квартир, которые живут на одной лестничной площадке. Правила усложнились, но это к лучшему – надеемся, что случаи с подделкой протоколов собраний сведутся к минимуму.